Maison à vendre, Narbonne (11)

Description

Maison de village rénovée – Spacieuse et prête à vivre – Au coeur de Luc sur orbieu ,découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de plusieurs chambres aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou d'envisager un investissement locatif. Rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations actuelles : menuiseries en double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau moderne et revêtements récents. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Actuellement loué en bail meublé jusqu'à novembre 2026 à 600€/ mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1813.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002