Maison à vendre, L'Honor-de-Cos (82)

Description

Découvrez cette véritable pépite à seulement 15 minutes de Montauban, une maison moderne construite en 2006 offrant un cadre de vie privilégié, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Développant 142 m² habitables de plain-pied, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Côté confort, vous apprécierez son chauffage gainable avec climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison et un véritable bien-être au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 052 m², offrant espace, tranquillité et intimité. La piscine construite en 2020 vient compléter cet environnement privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Moderne, confortable, bien entretenue et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts recherchés : plain-pied, beaux volumes, prestations de qualité, grand terrain et piscine récente. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG Carte T CPI 82012024000000001 RCP 918573389