Appartement à vendre, Gagnac-sur-Garonne (31)

Description

Laissez-vous séduire par ce T4 lumineux et prêt à vivre de 83,95 m², situé au 1?? étage d'une résidence sécurisée de 2007. Ce qui va vous plaire : Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace salon/cuisine ouverte gorgé de lumière. Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en extérieur au calme. 3 chambres : De belles surfaces avec placards et parquet chaleureux. Zéro problème de parking : Vendu avec un garage fermé (18 m²) et une place extérieure. Les + techniques : DPE C / GES A : Très bonne isolation, logement économe en énergie. Double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Charges : 1600€ Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.