Maison à vendre, Montigny-sur-Loing (77)

Description

Située à Montigny-sur-Loing, dans un environnement agréable, cette belle maison récente construite en 2019 développe environ 150 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 905 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et environ 10 minutes à pied de la gare de Montigny-sur-Loing, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison bénéficie de très belles prestations et d'une excellente performance énergétique, notamment grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. Une seconde pièce pouvant faire office de salon, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une pièce dressing. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 905 m² ainsi que d'une pièce aménagée d'environ 25 m². Polyvalente, elle pourra accueillir une salle de sport, une salle de musique, un bureau ou encore un espace de loisirs. Une maison récente, spacieuse et confortable, réunissant beaux volumes, prestations modernes, performance énergétique et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr