Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 38,36 m² loi Carrez, situé dans une résidence calme et sécurisée proche de l'hôpital. L'appartement, vendu avec un locataire en place (bail meublé, loyer de 460 € / mois hors charges), se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel et électrique avec radiateurs. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Taxe foncière 2026 : 789 € Montant moyen annuel à la charge du vendeur de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 661,24 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel (4T 2026) de 165,31 €. Nombre de lots de la copropriété : 18, dont 6 appartements. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0447 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.