Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 251 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres permettent un aménagement confortable et personnalisé. Le logement est exposé à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques équipent les ouvertures. Le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant le confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.