Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,35 m² pour un prix de 248 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La disposition des pièces optimise la circulation et la luminosité, notamment grâce à une exposition à l'ouest qui apporte une lumière naturelle agréable en seconde partie de journée. Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, reflétant la qualité du neuf et la modernité des installations. Une terrasse de 5,55 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence et apportant un confort supplémentaire aux résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.