Maison à vendre, Saint-Jeoire (74)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI MÔLE IMMOBILIER Maison de ville familiale d'exception — 200 m² | 7 Chambres | Bureau | Garage Emplacement idéal & environnement privilégié Située à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (crèche, écoles et collège accessibles à pied), cette maison de ville aux volumes généreux offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le marché ! Des espaces de vie généreux et bien pensés Au Rez-de-Chaussée : - Pièce de vie : Un spacieux séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. - Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct vers la cour. - Espace nuit / pratique : 1 chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie / cellier. Au 1er Étage : - Espace nuit : 4 chambres agréables et baignées de lumière. - Sanitaires : Une salle de bains dédiée et un WC séparé. Au 2ème Étage : - Espace nuit supérieur : 2 très grandes chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon privatif avec vue panoramique sur les montagnes. - Télétravail : Un bureau indépendant, idéal pour le travail à domicile. - Sanitaires & Rangements : Une salle de bains supplémentaire avec WC et de nombreux espaces de rangement optimisés. Annexes & Extérieurs - Extérieur : Une agréable cour privative pour profiter des beaux jours clôturée avec portail - Dépendances : Un grand garage, un atelier pour les bricoleurs, une grande chaufferie ainsi que plusieurs caves en sous-sol. Les atouts majeurs en résumé : - Surface habitable : 200 m² - Couchages : 7 chambres (dont une suite/chambre en rez-de-chaussée) + 1 bureau - Confort : Points d'eau et sanitaires à chaque niveau - Cadre : Balcons privatifs avec vue montagnes - Proximité : Écoles, crèche et collège accessibles en quelques minutes Taxe foncière : 2 393 € / an DPE : Classe F Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace et de proximité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Eurydice JEANFREU Téléphone : 06 07 43 07 53 Email : [email protected] À découvrir sans tarder ! ------------------------------------------------------- EXCLUSIVE TO ORPI MÔLE IMMOBILIER Exceptional Family Townhouse — 200 sq m | 7 Bedrooms | Home Office | Garage Prime Location & Desirable Environment Located in a privileged setting right next to all daily amenities (nursery, primary, and middle schools all within walking distance), this spacious townhouse offers a warm, functional, and generous living environment for a large family. A rare property on the market! Spacious & Well-Designed Living Areas Ground Floor: - Living Area: A spacious, welcoming living room featuring a fireplace, perfect for family gatherings. - Kitchen: Functional and bright, with direct access to the courtyard. - Bedroom / Utility: 1 ground-floor bedroom, a shower room with toilet, plus a laundry/pantry room. First Floor: - Night Area: 4 pleasant, light-filled bedrooms. - Bathrooms: A dedicated bathroom and a separate toilet. Second Floor: - Upper Bedrooms: 2 very large bedrooms, each with access to a private balcony offering panoramic mountain views. - Home Office: A dedicated office space, ideal for remote work. - Bathrooms & Storage: An additional bathroom with toilet and plenty of optimized storage space. Outbuildings & Outdoor Features - Outdoor: A pleasant fully fenced private courtyard with a gate to enjoy sunny days. - Annexes: A large garage, a workshop for DIY projects, a large boiler room, as well as several basement cellars. Key Features at a Glance: Living Area: 200 sq m - Rooms: 7 bedrooms (including one ground-floor room) + 1 home office - Convenience: Bathrooms and toilets on every floor - Setting: Private balconies with mountain views - Proximity: Nursery, primary, and middle schools just minutes away Property Tax: €2,393 / year Energy Rating (DPE): Class F A rare opportunity for families seeking space and convenience! For more information or to arrange a viewing, please contact: Eurydice JEANFREU Phone: +33 6 07 43 07 53 Email: [email protected] Book your viewing today! Référence agence : 129