Maison à vendre, Lamonzie-Saint-Martin (24)

Description

À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied de 94 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès facile vers Bergerac, ses commerces et ses services, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. La salle d'eau dispose de son propre WC, complété par des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et facile à entretenir. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin isolé ainsi que d'un portail électrique. Un autre atout de la maison réside dans sa cuve de récupération d'eau de 10 000 litres, équipée d'un double circuit permettant d'alimenter certains usages de la maison selon l'installation existante. La propriété bénéficie également d'un équipement photovoltaïque complet avec 20 panneaux destinés à la revente d'électricité à EDF et 6 panneaux dédiés à la consommation personnelle. Une installation intéressante pour maîtriser une partie des dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'un revenu lié à la revente de l'électricité produite. Fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux importants à prévoir, cette maison réunit de nombreux équipements particulièrement appréciables au quotidien. Un bien complet, adapté aussi bien à une famille qu'à un premier achat, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 978361186.