Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 75 m² au rez-de-chaussée de la résidence « Le Cambridge ». Soigneusement entretenu par ses propriétairesdepuis 8 ans, ce bien vous place au cœur du secteur de QUENTOVIC,idéal pour tout faire à pied et sans contrainte d'escaliers.?Dès la grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie conviviale SUD EST avec cuisine équipée. L'espace nuit propose 3 chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé.?Les atouts majeurs et côté technique : ?Chauffage et eau chaude inclus dans les charges : une vraie sérénité au quotidien et une gestion facilitée.?Grande cave de 7,66m2 et un garage privatif de 15,41m2 en sous sol: un confort absolu et rare sur le Touquet.Taxe foncière: 1897 euros Charges copro : 275 euros / mois chauffage inclus et production d'eau chaude inclus également.?Copropriété autorisant la location courte durée (Airbnb) Idéal pour poser vos valises les week-ends ou générer de très bons revenus locatifs dès demain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426