Duplex à vendre, Amiens (80)

Description

Christelle Trogneux SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 93 m², situé à Amiens.Vous aimez les beaux volumes et recherchez un bien qui change de l’appartement traditionnel ? Ici, on retrouve presque l’esprit d’une maison, avec en plus un véritable atout : son jardin privatif.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon lumineux ouvert sur le séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.Le duplex dispose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC.Avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de rentabilité intéressant.Et parce que les extérieurs sont précieux en ville, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.Une cave complète ce bien, vendu partiellement meublé.À proximité des commerces, écoles et transports, ce duplex conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation.Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle Trogneux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200