Maison neuve à vendre, Dirinon (29)

Description

Saisissez cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans la charmante commune de Dirinon. Un magnifique terrain de plus de 600 mètres carrés vous attend au sein d'une opération foncière limitée à une dizaine de lots. Situé près du centre-bourg et de ses commodités, ce terrain entièrement viabilisé offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une construction. Son orientation Nord-est avec une exposition optimale plein Sud et Ouest est un atout majeur. Imaginez votre maison double pente à étage, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 38 mètres carrés avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier indépendant et une chambre parentale avec SDE privative. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec une surface habitable de 95 mètres carrés et une surface utile de 109 mètres carrés. Cette maison bioclimatique à ossature bois répondra aux futures exigences environnementales, réduira sensiblement vos factures énergétiques et améliorera votre confort de vie. L'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, offre d'excellentes performances énergétiques. La maison est équipée d'aérothermie, de plancher chauffant, de VMC connectée et de rafraîchissement pour l'été. Ce projet est une invitation à concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement de qualité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.