Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76 m² pour un prix de 594 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un espace de vie agréable, idéal pour accueillir famille ou amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le bien est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance environnementale. Un balcon de 5,51 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON