Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70 m² pour un prix de 568 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire. La répartition des espaces intérieurs comprend un séjour de 50 m², une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant. Cette configuration permet une organisation fluide des pièces, favorisant un confort optimal au quotidien et une circulation aisée entre les différents espaces de vie. Le bien est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en A, assurant une isolation thermique de classe A. Un balcon de 5,53 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En annexe, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès facilité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON