Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, cet appartement T3 neuf offre une surface habitable de 72 m² pour un prix de 564 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un espace de vie de 50 m² qui permet d'aménager un séjour convivial et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La répartition des pièces favorise un usage quotidien confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. Le logement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes environnementales les plus récentes avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES. Ce niveau de performance garantit une isolation thermique optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 5,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et confortable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON