Appartement à vendre, Duingt (74)

Description

Appartement T4 neuf à Duingt avec parking au 2e étage Situé à Duingt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,46 m² pour un prix de 544 900 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. La construction neuve de 2028 répond aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant ainsi une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON