Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70 m² pour un prix de 577 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre résidentiel récent et soigné. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour optimiser le rangement. Exposé nord-ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable en fin de journée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un balcon de 5,51 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON