Maison à vendre, Saint-Georges-de-Reneins (69)

Description

Nouveauté sur St Georges de Reneins ! Maison avec charme de l'ancien - 150 m² - 3 chambres et 1 grand bureau - Grande cour avec stationnement À Saint-Georges-de-Reneins, découvrez cette maison pleine de charme, e, bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Développant environ 150 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux . Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC et un local technique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Deux salle de bains avec WC apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur bénéficie d'une grande cour permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Cet espace peut également être aménagé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un agréable coin détente, sans les contraintes d'entretien d'un terrain. La maison a conservé tout le cachet de l'ancien, avec notamment ses murs épais et ses éléments en bois, tout en ayant bénéficié d'importantes améliorations : toiture rénovée, menuiseries double vitrage ainsi que travaux de plomberie, de chauffage et d'électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois. La maison est également équipée d'une VMC et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien, un extérieur convivial, et un bien habitable immédiatement. Les points forts : Quartier recherché et calme de St Georges Pas de travaux Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr