Appartement à vendre, Dardilly (69)

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m2 exposé plein Sud, idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 500 EUR HC + 150 EUR de charges, il offre des revenus immédiats dès l'acquisition et une rentabilité brute attractive d'environ 6,2 %. La résidence bénéficie d'une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un nouveau syndic, engagé dans l'amélioration du cadre de vie et la valorisation du patrimoine de la copropriété. Charges de copropriété : 170 EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes) Taxe foncière : 430 EUR DPE : C (110 kWh/m2/an) / GES : C Prix : 97 000 EUR FAI Contact : Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut agent commercial