Appartement à louer, Lille (59)

Description

Appartement T2 meublé avec cave et parking — Votre futur havre de paix à Lille KW AVINA est ravie de vous proposer à la location cet appartement T2 lumineux et parfaitement agencé de 51,6 m². Idéal pour les jeunes actifs, les couples ou toute personne cherchant un cadre de vie fonctionnel et apaisant au coeur de la métropole. ? Un cadre de vie exceptionnel Plongez dans un appartement où l'élégance et la praticité se rencontrent. Entièrement meublé selon la réglementation en vigueur, ce bien allie modernité et confort pour créer une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. Situé au 3? étage avec ascenseur, il vous offre le calme et la sérénité que vous recherchez. ? Les espaces de vie Pièce à vivre & Cuisine : Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, conçue pour vous simplifier le quotidien et partager des moments conviviaux. Chambre cosy : Un véritable sanctuaire de tranquillité, idéal pour des nuits réparatrices, avec ses rangements pratiques. Salle de bain moderne : Un espace fonctionnel et soigné pour prendre soin de vous. ? Les plus qui font la différence Annexes incluses : Une cave privative de 4,5 m² pour maximiser vos espaces de stockage et un emplacement de parking dédié. Localisation idéale : Au pied du métro M2, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe (métro M1, tramway et 10 lignes de bus dans un rayon d'1 km). Accès rapide à la N356 (1 km). Vie de quartier dynamique : Commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied en quelques minutes. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre futur logement n'attend plus que vous. Contact : Floriane CROGUENNEC ? Téléphone : 07 89 67 49 69 ? Agence : KW AVINA — Votre partenaire pour un avenir immobilier serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 670,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 154,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995.88 €/mois. Loyer de base 785.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. E/C