Maison à vendre, Saint-Amand-les-Eaux (59)

Description

Cyprien Cartal et l'agence Label Immo vous proposent à la vente : Une maison mitoyenne de 107 m² environ en plein centre ville à proximité de la gare, des commerces et des axes autoroutiers. Dès son entrée, vous arriverez dans un magnifique salon de 12 m² pour ensuite accéder à un séjour salon/salle à manger lumineux de 26 m². Vous continuerez dans une cuisine de 12,5 m². Le tout entièrement ouvert vous offrant un espace de vie de 50 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une salle de douche à rénover de 7 m². Au 2e étage, vous arriverez sur un palier offrant accès à une deuxième chambre de 13,5 m² ainsi qu'une deuxième salle de bain de 5 m². Sur ce palier vous trouverez un autre escalier donnant accès à un grenier à aménager selon vos envies et vos besoins. Niveau extérieur, une cour à rénover exposée Sud avec une dépendance et un accès à un parking public est un vrai plus. Double vitrage en PVC dans toute la maison avec volets roulants manuels. Chauffage central gaz, tout-à-l'égout, fibre. Bien à visiter rapidement 7/7j !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.