Maison à vendre, Saint-Rémy-du-Plain (35)

Description

REF 14304 239 625 euros FAI A vendre à Saint-Rémy, en impasse, découvrez cette maison des années 2000 de 110 m² habitables, idéalement conçue pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Habitable immédiatement, elle séduit par son espace de vie généreux en triple exposition, baigné de lumière toute la journée. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour salon de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et en partie équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : Trois chambres supplémentaires, un WC, une salle de bains et un espace lingerie/dressing pour optimiser le rangement du quotidien. Un grenier aménageable de 23 m² offre un formidable potentiel d'extension (bureau, salle de jeux, suite parentale...). Extérieurs : Un grand garage de 39 m² pour véhicules, rangements ou atelier, et un jardin de 1052 m², véritable atout pour profiter des extérieurs. Les + de cette maison : Maison prête à vivre, Triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée, Grand terrain de plus de 1000 m², potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable, Idéale pour une famille recherchant espace et calme. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1370 euros et 1880 euros par an selon les prix d'énergies au 1/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Prix comprenant 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors frais : 235 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)