Maison à vendre, Chalette-sur-loing (45)

Description

Découvrez cette maison d'habitation en cours de construction, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain de 775 m², avec un sous-sol total d'une hauteur d'environ 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La maison se compose actuellement de : Séjour ouvert de 38,89 m², lumineux grâce à ses deux baies vitrées, avec également une ouverture vitrée donnant sur le sous-sol. Cuisine ouverte de 14,45 m², à aménager selon vos envies. Cellier de 6,43 m², équipé d'un ballon thermodynamique, du compteur et d'une sortie pour lave-linge. Couloir de 12,22 m². Salle de bains de 15,24 m², avec douche à l'italienne, emplacement prévu pour une baignoire et WC. 3 chambres de 15,78 m², 16,15 m² et 15,86 m². Les extérieurs Le terrain de 775 m² comprend également : Une terrasse d'environ 20 m². Une dépendance d'environ 45 m² à terminer, avec charpente disponible, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Équipements Double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Ballon thermodynamique. Tout-à-l'égout. Sous-sol total d'environ 3 m de hauteur. ATTENTION : Maison vendue en cours de construction : travaux et aménagements restant à prévoir. La taxe foncière sera à définir une fois la maison achevée. Aucun diagnostic immobilier n'est actuellement disponible, la maison étant en cours de construction. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies, avec un vaste sous-sol et une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Châlette-sur-Loing, dans un secteur proche des commodités et des établissements scolaires. À proximité immédiate : École primaire Henri-Barbusse à environ 77 m Collège Pablo-Picasso à environ 577 m École maternelle Georges-Cosson à environ 758 m commerces et services du quotidien accessibles rapidement supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes accès aux transports en commun à proximité. Un secteur particulièrement pratique pour une famille souhaitant profiter d'un environnement avec écoles, commerces et services facilement accessibles.Ce bien vous est présenté par Amélie Barre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 947897336.