Appartement à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : LA SEYNE-SUR-MER secteur SUD - PROCHE SIX-FOURS-LES-PLAGES CALME, ÉCRIN DE VERDURE ET VOLUMES ATYPIQUES. En fond d'impasse, au sein d'une résidence arborée, découvrez cet appartement de type 4 entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et de Six-Fours-les-Plages. Ce bien offre 65 m² Carrez, complétés par 17 m² de dépendance, ainsi qu'un garage de 17 m². De plain-pied, une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m², également accessible depuis l'une des chambres. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Accessible directement depuis l'arrière-cuisine, le sous-sol offre une troisième chambre avec fenêtre, salle d'eau et climatisation réversible, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Entièrement rénové et équipé de climatisation réversible, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement atypique et son environnement. Stationnement libre au sein de la résidence. Les charges comprennent l'eau froide. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869076)