Maison à vendre, Angerville (91)

Description

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : ? ANGERVILLE - LE COUP DE COEUR EST LÀ... ET IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! 83 m² habitables o 402 m² de terrain o 3 chambres o Garage o Jardin o Aucun travaux Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous vous sentez bien dès les premières minutes ? À Angerville, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 83 m² habitables, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 402 m². Ici, pas de travaux à prévoir, pas de rénovation à programmer avant de profiter des lieux. Vous arrivez, vous posez vos valises... et vous profitez. ? ? DEHORS : UN JARDIN QUI DONNE ENVIE DE PROFITER La maison dispose d'un joli jardin arboré, soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse carrelée avec store-banne vous attend pour les repas en extérieur, les apéritifs entre amis ou simplement un café au soleil. Vous bénéficiez également : d'un abri de jardin, d'un abri bois, pratique pour le rangement, d'une place de stationnement, d'un garage attenant de 13,50 m² avec porte électrique. Un extérieur propre, agréable et déjà aménagé : vous n'avez pas à imaginer ce qu'il pourrait devenir... il est déjà là. ? À L'INTÉRIEUR : UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE TOUS LES JOURS Dès l'entrée, vous découvrez un placard, puis un WC indépendant. Le garage est directement accessible depuis la maison : un vrai confort au quotidien, notamment pour rentrer les courses ou accéder facilement aux espaces de rangement. Puis vient la pièce de vie. 28 m² de salon / salle à manger Une pièce traversante, carrelée et chaleureuse, avec un poêle à granulés qui apporte immédiatement cette atmosphère agréable que l'on recherche dans une maison. La lumière circule naturellement et la pièce communique avec la cuisine. ? UNE CUISINE QUI OUVRE SUR L'EXTÉRIEUR La cuisine de 9 m², aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Cuisine -> salle à manger -> terrasse : une configuration idéale pour profiter de la maison aussi bien au quotidien que lorsque vous recevez. ? À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES, DONT UNE VRAIE BELLE SURPRISE Le palier dessert trois chambres : 11 m² o 12 m² o 17 m² Et la chambre de 17 m² mérite particulièrement votre attention : elle bénéficie de trois expositions, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. La salle d'eau complète l'étage avec : ? douche massante ? double vasque ? WC Les Velux sont équipés de volets roulants solaires et de stores occultants, pour un confort supplémentaire. ? CÔTÉ TECHNIQUE : ON EST SUR DU « JE POSE MES VALISES » La maison a été entretenue avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficiez notamment de : ? Toiture en parfait état ? Huisseries PVC double vitrage ? Volets bois ? Poêle à granulés ? Ballon d'eau chaude 300 litres installé il y a environ 2 ans ? Velux avec volets solaires + stores occultants ? Garage avec porte électrique ? Maison individuelle ? Jardin soigneusement entretenu Ici, tout est déjà en place pour profiter pleinement de votre nouvelle maison, dès le premier jour. ? ? ANGERVILLE : LA VIE PRATIQUE, SANS RENONCER AU CALME La maison se situe à Angerville (91670), dans le sud de l'Essonne, une commune où vous trouverez les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Un environnement résidentiel, une maison individuelle, un jardin, un garage, trois chambres... Tout est réuni pour une vie de famille confortable. ? ALORS... ON VA LA VOIR ? Je pourrais vous raconter cette maison pendant encore plusieurs paragraphes. Mais s...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869093)