Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

Découvrez cet agréable appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 26 m², réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres d'environ 10 m² chacune. Les pièces exposées au sud bénéficient d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Son véritable atout : un balcon de plus de 8 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, prendre un café ou aménager un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une cave de plus de 5 m² située au rez-de-chaussée. Les + : dernier étage - traversant - très lumineux - calme - balcon plein sud - climatisation - nombreux rangements - cave Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui mérite d'être découvert ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 453 lots dont 171 d'habitation. Prix du bien 125 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE: E (262 kWh/m2/an) GES: D (49 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2510 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Lindsay Sapone au 07 81 62 77 80 ou au 04 90 20 11 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.