Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

En exclusivité chez LM Immobilier. Idéal investisseur ! Studio meublé de 25 m², situé en rez-de-chaussée rue de la Bretonnerie en plein coeur d'Orléans. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans. LM Immobilier vous propose ce studio vendu occupé, comprenant une pièce principale (belle hauteur sous plafond) avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique. Informations locatives et financières : Type de vente : Vente occupée (bail meublé d'habitation en cours avec locataire en place).Loyer actuel : 522 euros / mois charges comprises (soit 484 euros HC + 38 euros de provisions pour charges).Échéance du bail : 08/04/2027. Charges de copropriété : Environ 865 euros par an. Performance énergétique (DPE) :Classement énergétique D (consommation d'énergie primaire de 323 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre de 10 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: [email protected] (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865 euros.