Appartement à vendre, Royat (63)

Description

JR1417 - Agence Cebeillac Immobilier, Julien REFOUGOULET. Nous proposons à la vente un très joli T2 situé dans la résidence sécurisée VILLA ALSACIA. Limite Royat / Chamalières. Cet appartement est situé en rez-de-jardin et il est composé d'un très lumineux salon séjour de plus de 20 m², d'une chambre de 10m² et d'une cuisine de 7 m². Ces 3 pièces donnent directement sur la magnifique et spacieuse terrasse de 27 m² offrant une vue somptueuse sur notre belle cathédrale Clermontoise. Une salle de bains de 3.5 m² et une entrée complètent la partie habitable de cet appartement. Enfin, vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence et d'une place de stationnement devant votre immeuble. Concernant la résidence, un portail électrique à l'entrée du parking et un interphone sur l'immeuble vous permettrons d'être parfaitement sécurisés. Et enfin, en terme de service, la résidence accueille une concierge. Les frais de copropriété s'élèvent à 122 euros / mois. Le prix de vente est de 167 000 euros dont 7000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Julien REFOUGOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .