Maison à vendre, Cuffies (02)

Description

À seulement quelques minutes de SOISSONS, sur une commune recherchée avec écoles , découvrez cette maison individuelle d'environ 116 m2 habitables , implantée sur une parcelle de 577 m2. La propriété bénéficie d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez dès l'entrée un espace fonctionnel qui dessert directement l'espace de vie, composé d'un agréable salon-salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et la seconde avec placard, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand garage ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Éléments de confort Poêle à granulés hydro alimentant le réseau de chauffage central VMC Fenêtres double vitrage PVC avec volets Fibre optique Les atouts du bien Maison individuelle d'environ 116 m2 habitables Parcelle de 577 m2 À seulement quelques minutes de Soissons 3 chambres Bureau Dressing Buanderie Cuisine aménagée et semi-équipée Salon-salle à manger Salle d'eau 2 WC Grand garage Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse Jardin Cave voûtée Poêle à granulés hydro VMC Double vitrage PVC avec volets Fibre optique Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec trois chambres, des espaces complémentaires et de belles possibilités de stationnement. Son extérieur composé d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin complète agréablement l'ensemble. Sa situation, à seulement quelques minutes de Soissons, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et services de la ville. Informations énergétiques DPE : D 235 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 090 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien 217 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 283 EUR A visiter sans tarder Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet. A vos partages Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr