Villa à vendre, Langan (35)

Description

BLOT IMMOBILIER ENTRE LANGAN ET GÉVEZÉ Située au calme d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette belle longère non mitoyenne, rénovée en 2008, offre 176 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 200 m² environ sans aucun vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 70 m², offrant un vaste espace convivial et chaleureux, ainsi que une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 35m², pouvant facilement être aménagée en salon, bureau, espace détente ou salle de jeux. L'étage comprend également 3 chambres, dont une grande chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Un garage attenant de 34 m² complète la maison. Au-dessus, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1389CH *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00 Au prix de 449 000 euros FAI dont 4,42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000.