Villa à vendre, Magalas (34)

Description

Villa de plain-pied avec piscine, beaux extérieurs et vue dégagée À seulement 15 minutes de Béziers, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre rapidement Béziers et le littoral méditerranéen et ses plages. Un cadre idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des principaux centres d’intérêt. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², avec une cuisine équipée, bénéficiant d’une agréable ouverture sur une terrasse couverte et isolée. Un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Particulièrement bien entretenue, cette villa dispose de prestations appréciables pour un confort au quotidien : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation gainables, cumulus thermodynamique et cinq panneaux solaires. La propriété bénéficie également de nombreux espaces de rangement et de dépendances avec garage, bureau, lingerie et mezzanine, offrant une belle capacité de stockage et de multiples possibilités d'utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et soigneusement végétalisé, agrémenté d’un espace piscine propice à la détente. Un coin grillade complète cet extérieur convivial, idéal pour les repas en plein air durant la belle saison. Autre point fort de cette propriété : son emplacement en fond d’impasse, garantissant calme et tranquillité, ainsi que sa vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Une maison prête à vivre, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un environnement privilégié à proximité de Béziers et de la Méditerranée. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à ceux souhaitant disposer d’une résidence secondaire au calme, proche de la mer et de toutes les commodités. Contact / visite: Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80