Appartement à vendre, Pléneuf-Val-André (22)

Description

Résidence idéalement située à Pléneuf-Val-André, à seulement quelques minutes à pied du port de Dahouët, dans un environnement recherché entre mer, commerces et services. Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie agréable toute l'année autour de trois secteurs complémentaires : le centre-bourg avec ses commerces et services, le Val-André et sa grande plage de sable fin, et le port de Dahouët, ancien port morutier devenu port de plaisance. La résidence La Flottille bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied du port de Dahouët et à environ 15 minutes à pied de la plage. Restaurants, cafés, marché alimentaire et commerces de proximité sont accessibles rapidement. Plusieurs appartements du T3 au T5 sont proposés, avec des surfaces comprises entre 80,5 m² et 134,4 m². Les logements disposent de terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement. Une cave complète également le T5. Lots communiqués : T3 de 80,5 à 94,8 m², à partir de 330 000 euros TTC HORS PARKING T4 de 96,8 à 110,8 m², à partir de 440 000 euros TTC HORS PARKING T5 de 134,4 m² à 669 000 euros TTC HORS PARKING Annexes et stationnements selon les lots Disponibilités et prix à confirmer au moment de la réservation Points forts : Port de Dahouët à environ 5 min à pied Plage à environ 15 min à pied Bus et navettes l'été à proximité immédiate Commerces et restauration à proximité Appartements aux surfaces généreuses Espaces extérieurs selon les lots Stationnements disponibles Visite immersive 360° disponible sur demande Contact commercial : Karine Campinchi Propriétés Privées Tél. : 06 70 35 98 36 DPE A GES A DES 351500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, au 0670359836 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPINCHI Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466378KCAM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr