Maison à vendre, Guerande (44)

Description

Propriété d'exception 275 m² — Parc de 4 770 m² avec piscine chauffée Vous recherchez un cadre de vie verdoyant, des volumes généreux et le confort absolu pour votre famille ? Découvrez cette magnifique propriété de 1997, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Les points forts : Parc arboré de 4 776 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée Vaste espace de vie lumineux exposé Sud avec cheminée foyer ouvert et bow-window Vie de plein pied possible : suite parentale de 35 m² au RDC (chambre, dressing, salle de bains) 6 chambres au total + mezzanine de 50 m² (idéal espace jeux, bureau ou salon TV) Sous-sol complet : garage, cave et nombreux rangements En détail : Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux. Vous découvrirez un grand salon baigné de lumière, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très conviviale (avec cheminée-barbecue intégrée) prolongée par une arrière-cuisine / buanderie et WC indépendants. La suite parentale de 35 m² complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC). Étage : Un bel espace mezzanine de 50 m² dessert d'un côté 3 chambres, une salle de bains et un WC et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un agencement parfait pour une grande famille ou recevoir des proches. Sous-sol & Annexe : Grand garage, cave et zones de stockage. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: [email protected] RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2922