Maison à vendre, Saint-Aubin-le-Cauf (76)

Description

Située sur la charmante commune de Saint-Aubin-le-Cauf, à 10km de Dieppe, 3km des commerces/écoles d'Arques-la-Bataille et Saint-Nicolas-d'Aliermont, cette ancienne mairie de 1750 rénovée en une très grande maison 5 chambres saura séduire les amoureux de l'immobilier ancien.La maison d'environ 166m² habitables (180m² au sol) comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placards, une cuisine haut de gamme aménagée-équipée, un séjour/salon, une chambre avec dressing, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.Au 2ème étage : un palier avec coin bureau et deux chambres dont une avec mezzanine.À l'extérieur, la parcelle de 385m² comprend une cour intérieure permettant le stationnement de deux voitures, une terrasse à proximité du séjour, un grenier et une petite cave offrant quelques possibilités de rangements.Depuis la plupart des pièces, la vue donne sur un parc communal agréable.Les travaux réalisés de 2020 à 2026 :- Isolation de tous les murs et plafonds en laine de verre (DPE C)- Chaudière gaz récente et réfection des radiateurs anciens de qualité- Fenêtres double-vitrage pvc neuves et Velux neufs- Reprise totale de l'installation électrique- Rénovation de la couverture en ardoises naturelles- Cuisine équipée installée par un cuisiniste réputé- 2 salles de bains refaites à neuf- Rénovation des sols et peintures- Escalier colimaçon en acier et bois massif- Ouvertures de certaines pièces avec IPN- Assainissement tout à l'égout conforme- Fibre optique disponibleQuelques travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation :- Poser un parquet sur un palier- Peintures des deux paliers- Remplacer deux portes d'entrée- Installer une porte au grenier- Remplacer le portailUn bien rare sur le marché.Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791