Appartement à vendre, Choisy-le-Roi (94)

Description

À Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.Côté emplacement, vous bénéficierez d’une situation pratique, à proximité du tramway T9 et du centre-ville, à deux pas du RER C, ainsi que des nombreux transports desservant Choisy-le-Roi. Commerces, services et commodités du quotidien sont également facilement accessibles.Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.L’appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon ses goûts et son projet.Une cave complète ce bien.Vous apprécierez également la petite copropriété et les faibles charges prévisionnelles.Les + : appartement/-Libre immédiatement,-DPE D- Petite copropriété avec faibles charges prévisionnelles.- Création d'une copropriété neuve avec règlement récent.-Travaux prévus sur les parties communes afin de valoriser durablement l'immeuble à charges vendeurs-Faibles charges,-Cave, -Proximité des transports et du centre-ville, -Beau potentiel de rénovation et de valorisation.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Choisy-le-Roi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659