Maison à vendre, Montreuil-sur-Ille (35)

Description

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette adorablemaison de village en pierre datant de 1930 offre un cadre bucolique et paisible, typique de la région. Proche des écoles, gare et services de la commune à pied, c'est aussi un emplacement idéal pour rejoindre le canal et profiter des voies vertes. À l'extérieur, cette maison comprend un garage de 18 m², une buanderie et une ancienne remise avec un préau, offrant des espaces de rangement pratiques. Le terrain clos et constructible de 659 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, complété par la présence d'un puits en eau, élément authentique et utile. À l'intérieur, cette maison de 55 m²habitables et 70 m 2 AU SOLrénovée avec goût propose au rez-de-chaussée: une entrée par une très belleverrière en acier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon doté d'un poêle à charbon en fonte GODINsur un parquet en chêne. On trouve également une première chambre lumineuse sur parquet.L'escalier mène àl'étage et propose deux autres chambres sur parquet ainsi qu' une salle de bains avec WC. Un agencement fonctionnel et un style chaleureux caractérisent cet intérieur COQUET et très bien entretenu, offrant un cadre de vie accueillant et confortable.Le jardin est spacieux et offre un bel espace terrasse et repos devant et à l'arrière de la maison. Contactez - moi vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683