Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59 m² pour un prix de 488 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 61,94 m² permet d'aménager un séjour confortable avec cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal pour une famille ou un couple. Le bien bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,87 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un confort moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La situation du bien est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON