Maison à vendre, Targon (33)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Targon Située à Targon, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 80,21 m² pour un prix de 189 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 58 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.