Appartement à vendre, Bobigny (93)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Bobigny Situé à Bobigny, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93,94 m² pour un prix de 432 550 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité. Une loggia de 20,62 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON