Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95 m² pour un prix de 776 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un confort optimal. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Les espaces sont agencés pour offrir un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, favorisant un quotidien agréable. La surface utile totale atteint 100,51 m², permettant une circulation fluide et des rangements intégrés qui optimisent l'organisation intérieure. Le logement est exposé sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin et en début d'après-midi. L'année de construction 2028 et l'état neuf confèrent une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 3e étage. Un balcon de 11,02 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu agréable pour profiter de l'air libre. En complément, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les installations essentielles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO