Duplex à vendre, Toulon (83)

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Toulon Situé à Toulon, ce duplex de type T4 propose une surface habitable de 117,05 m² pour un prix de 990 000 euros. Ce logement neuf, livré au deuxième trimestre 2027, offre un cadre contemporain et confortable dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'adaptent aisément aux besoins quotidiens, tandis que la surface généreuse favorise une circulation fluide et un aménagement personnalisé. Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2027, il répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique performante et un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 45,81 m² complète ce duplex, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de stationnement en garage et box sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour un accès numérique performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits et intègre les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.