Maison à vendre, Ascain (64)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Ascain Située à Ascain, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 85 m² pour un prix de 456 000 euros. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans un environnement calme et accessible. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces privés adaptés à une famille ou à des besoins variés. La surface utile de 85 m² se déploie de manière rationnelle, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter les moments de convivialité et la vie quotidienne. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition est, cette construction neuve est prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 120,09 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,16 m² prolonge le séjour, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que la réception TNT et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière de construction. L'isolation thermique de classe A garantit un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO