Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71 m² pour un prix de 580 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. La surface utile totale atteint 73,93 m², permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,85 m² exposé à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Le bien est implanté au troisième étage, bénéficiant d'une orientation ouest qui favorise une lumière naturelle douce en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Le balcon de près de 6 m² constitue un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. En complément, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La cuisine est équipée, complétée par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO