Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Fréjus Situé à Fréjus, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 98,61 m² pour un prix de 960 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou à l'accueil d'un espace bureau. La surface utile atteint 106,61 m², incluant des espaces de vie agréables et bien distribués, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le logement se situe au 4e étage et bénéficie d'une conception récente conforme aux normes de 2028. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Les extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 65,14 m² et un balcon de 27,36 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.