Appartement à vendre, Orly (94)

Description

ORLY – F3 DE 52 M² – 3? ÉTAGE – RÉSIDENCE ANNÉES 70 – BON POTENTIEL Votre agence vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 52 m², situé au 3? étage sur 5 d'une résidence des années 1970, au 40 rue du Nouvelet à Orly. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une installation électrique aux normes, deux éléments appréciables qui permettent de se concentrer sur la modernisation et la décoration intérieure. La résidence bénéficie également d'un ascenseur. LES ATOUTS DU BIEN Appartement F3 de 52 m² 3? étage sur 5 avec ascenseur Résidence des années 1970 Double vitrage Installation électrique aux normes Cuisine à aménager selon vos envies Travaux des parties communes déjà votés et payés Charges comprenant l'eau, le chauffage et l'ascenseur Proximité des commerces et des transports Idéal premier achat ou investissement INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant notamment l'eau, le chauffage et l'ascenseur. DPE: E Taxe foncière : 1 166 € / an. Les travaux concernant les parties communes ont été réglés, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une copropriété dont les travaux concernés ne resteront pas à sa charge. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un appartement 3 pièces avec un beau potentiel de personnalisation dans un secteur pratique d'Orly. PRIX: 152 000 EUROS Appelez moi: 06 71 73 26 28 À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.