Appartement à vendre, Nice (06)

Description

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s’ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L’appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l’écart de l’animation de la rue. « Teresa» vient d’être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C’est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l’année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d’un grand investissement. À visiter rapidement.