Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

En coeur de ville à Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du RER et des commerces, un très bel appartement traversant de style haussmannien de 62 m², situé dans un immeuble ravalé, et dont les parties communes ainsi que la toitures ont été rénovées. Au premier étage d'une copropriété de standing, il se compose d'une entrée avec des placards sur-mesure, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement, deux chambres avec rangements, dont l'une avec de grands dressings, une salle de bains, des toilettes. Un local vélos. Cet appartement est un bien rare sur le marché. De larges fenêtres et une magnifique exposition le rende lumineux, et chaleureux. Les moulures d'origine, la cheminée et la hauteur sous plafond apportent un charme indéniable. Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Immeuble en copropriété: 15 lots d'habitation. Charges mensuelles: 150 € / mois. Honoraires de 3,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 579 710 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 0603510658 ou par mail [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 579,710 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778