Maison à vendre, Lorgues (83)

Description

Réf 4314LC -LORGUES À quelques kilomètres du centre de Lorgues, découvrez cette propriété d’architecte de plus de 298 m², nichée au cœur de plus d’un hectare de terrain en restanques, dans un environnement d’une rare tranquillité. Ici, la nature est omniprésente : vue exceptionnelle sur les collines, campagne à perte de vue, aucun vis-à-vis et accès privé à la rivière en contrebas, un véritable havre de paix. La maison est plein de charme avec ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses, la partie principale offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la vue, une cuisine avec cellier et deux grandes suites, dont une avec dressing. Actuellement exploitée en maison d’hôtes et gîte, la propriété propose 5 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un gîte indépendant avec kitchenette et entrée privative. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre : grande piscine, pool house avec bar et espace restauration, deux bains à remous, sauna, terrasses et accès direct à la rivière. Le terrain en restanques, bordé de magnifiques murs en pierre sèche, apporte un caractère authentique et provençal à l’ensemble. Un bien rare pour vivre au calme ou poursuivre une activité touristique déjà en place, avec une rentabilité locative conséquente et un potentiel de développement. Une propriété atypique, pleine de charme, où la nature et l’eau deviennent votre quotidien. Lydiane CARLE +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 580€ ~ 800€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan