Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

MONTPELLIER – STUDIO 15 M² – LOCATAIRE EN PLACE – EXTÉRIEUR & PARKING 55 000 € FAI – Investissement locatif Vous recherchez un petit investissement locatif déjà loué, avec un locataire en place et aucun besoin de rechercher un occupant ? Découvrez ce studio de 15 m² situé rue de l’Écrin à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée. Le studio offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un extérieur privatif, véritable atout pour ce type de surface. Une place de stationnement complète le bien. Un investissement déjà en place Le logement est actuellement loué 315 € par mois, soit 3 780 € de loyers annuels. Prix de vente : 59 000 € FAI Loyer mensuel : 315 € Loyer annuel : 3 780 € Rentabilité brute : environ 6,87 %, avant charges, fiscalité et éventuels frais liés à la gestion. Le bien bénéficie par ailleurs d'un contrat particulièrement intéressant pour le propriétaire, offrant une visibilité sur l'investissement. ⭐ Les atouts 15 m² Locataire en place 315 € de loyer mensuel Extérieur privatif Place de parking Résidence sécurisée 6,87 % de rentabilité brute Investissement déjà exploité : pas de recherche de locataire à prévoir rue de l’Écrin – Montpellier Un format recherché pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un budget d'acquisition maîtrisé. Contactez-moi pour obtenir les informations détaillées sur le bail en cours, les charges, la taxe foncière et les conditions locatives