Appartement à louer, Paris 15ème (75)

Description

Rue de la Convention Situé au sixième étage d'un immeuble de standing datant de 1998, cet appartement meublé de 107,48 m² offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Le bien se compose d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre principale bénéficiant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée. L'appartement est ensoleillé tout au long de la journée. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible en septembre 2026 (travaux de réfection de parquet en cours). Loyer mensuel : 3 700.00 € charges comprises. Dépôt de garantie : 6 970,00 € (2 mois de loyer principal) PARIS 15ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 34,90 €/m² Loyer de référence : 29,10 €/m² Complément de Loyer : 0 € Bail habitation principale (Loi ALUR) : 12,10 € /m² TTC + 3,03 € /m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 626,17 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) soit : 5 018,40 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,03 € / m² TTC soit : 325,66 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr